Chương 16

Chương 16: Thuê lâu và lộ trình mới mở ra

Thẩm Dật Thần đứng trên con phố phồn hoa nhất của Thanh Dương Thị, bên cạnh là phi thuyền ngoại tinh đang lặng lẽ lơ lửng trên không trung, tỏa ra hơi thở thần bí và cường đại. Ánh mặt trời chiếu lên lớp vỏ kim loại của phi thuyền, phản chiếu ra ánh sáng chói lòa, khiến những người qua đường phải tò mò ghé mắt nhìn. Trong lòng Thẩm Dật Thần không gợn sóng, ánh mắt hắn lướt qua phi thuyền trước mắt, hướng về phía xa xa là Trung tâm Tài chính Quốc tế CBD. Tòa nhà chọc trời vươn lên giữa mây này không chỉ là biểu tượng kiến trúc của Thanh Dương Thị, mà còn là nơi hắn sắp mở ra hành trình mới.

“Tiểu Ái, liên hệ với bộ phận bất động sản của Trung tâm Tài chính Quốc tế, ta muốn thuê lâu.” Thẩm Dật Thần nói với chiếc vòng đeo tay trí năng trên cổ tay.

“Vâng, thưa chủ nhân.” Một giọng nói điềm tĩnh và mỹ lệ vang lên từ chiếc vòng, đó là trí tuệ nhân tạo Tiểu Ái được tích hợp sẵn trong phi thuyền.

Không lâu sau, Tiểu Ái báo cáo: “Thưa chủ nhân, đã liên hệ xong. Giám đốc bất động sản Trương Phong đang chờ ngài tại văn phòng.”

Thẩm Dật Thần gật đầu, dẫn theo Tiểu Mễ Mễ hướng về Trung tâm Tài chính Quốc tế. Trên đường đi, trong đầu hắn không ngừng hiện lên bức tranh phát triển tương lai của công ty. Với công nghệ phi thuyền ngoại tinh làm nền tảng, hắn tin tưởng mình có thể chế tạo ra một doanh nghiệp dẫn đầu xu hướng khoa học kỹ thuật toàn cầu.

Vào đến Trung tâm Tài chính Quốc tế, Thẩm Dật Thần và Tiểu Mễ Mễ lập tức đi vào văn phòng bất động sản. Trương Phong đã chờ đợi từ lâu, thấy Thẩm Dật Thần bước vào, ông ta lập tức đứng dậy chào đón.

“Thưa Thẩm tiên sinh, chào ngài, tôi đã ngưỡng mộ đại danh từ lâu.” Trương Phong nở nụ cười rạng rỡ, “Tôi đã nghe nói ý định của ngài, không biết ngài có yêu cầu cụ thể nào về tầng lầu và diện tích không?”

Thẩm Dật Thần không trả lời ngay, mà đi đến trước cửa sổ, nhìn xuống con phố phồn hoa bên dưới, nói: “Ta muốn thuê ba tầng trong tòa nhà này, vị trí phải ở tầng cao, tầm nhìn phải tốt.”

Trương Phong hơi sững sờ, không ngờ Thẩm Dật Thần lại quyết đoán như vậy. Ông ta vội nói: “Thưa Thẩm tiên sinh, tòa nhà này quả thực có một số phòng nguyên tại tầng cao có thể lựa chọn. Tuy nhiên, chi phí thuê có thể sẽ tương đối cao.”

“Giá cả không phải vấn đề, chỉ cần phù hợp với yêu cầu của ta.” Thẩm Dật Thần quay người, ánh mắt kiên định nhìn Trương Phong, “Nhưng ta hy vọng trong điều khoản hợp đồng có thể có một số ưu đãi. Ví dụ như, miễn tiền thuê trong một khoảng thời gian, hoặc hạn chế mức tăng tiền thuê hàng năm.”

Trương Phong thầm bội phục sự quyết đoán và khôn khéo của Thẩm Dật Thần. Ông ta suy nghĩ một lát, rồi nói: “Thưa Thẩm tiên sinh, chúng tôi có thể miễn tiền thuê trong ba tháng, đây là mức ưu đãi lớn nhất chúng tôi có thể đưa ra. Còn về mức tăng tiền thuê, mỗi năm tăng 5%, ngài thấy thế nào?”

Thẩm Dật Thần khẽ nhíu mày, trầm tư một chút. Hắn biết điều kiện này đã khá tốt, nhưng hắn vẫn muốn tranh thủ thêm.

“Giám đốc Trương, ba tháng miễn thuê hơi ngắn, ta hy vọng có thể kéo dài đến sáu tháng. Mức tăng tiền thuê hàng năm là 3% thì hợp lý hơn.” Thẩm Dật Thần nói chậm rãi.

Trương Phong lộ vẻ khó xử, nói: “Thưa Thẩm tiên sinh, sáu tháng miễn thuê thực sự quá dài, chúng tôi rất khó chấp nhận. Vậy đi, miễn bốn tháng, mức tăng tiền thuê hàng năm là 4%, đây là giới hạn cuối cùng của tôi.”

Thẩm Dật Thần thầm tính toán, cảm thấy điều kiện này cũng có thể chấp nhận được. Hắn gật đầu, nói: “Được, cứ theo lời giám đốc Trương làm. Tuy nhiên, các điều khoản khác trong hợp đồng, ta cần xem kỹ lại.”

Trong thời gian tiếp theo, Thẩm Dật Thần và Trương Phong tiến hành thương thảo và xác nhận chi tiết các điều khoản hợp đồng. Từ phương thức thanh toán tiền thuê, phí quản lý bất động sản, quy định trang trí cải tạo, đến trách nhiệm vi phạm, mọi chi tiết đều không bị bỏ qua. Sau vài giờ đàm phán, hai bên cuối cùng đạt được thỏa thuận và ký kết hợp đồng thuê. Thẩm Dật Thần đã ký hợp đồng thuê ba tầng văn phòng, với tổng chi phí là 17,5 triệu tệ.

Rời khỏi văn phòng bất động sản, tâm tình Thẩm Dật Thần vô cùng thoải mái. Hắn nhìn hợp đồng thuê trong tay,仿佛 thấy được tương lai huy hoàng của công ty.

“Tiểu Mễ Mễ, từ hôm nay trở đi, công ty của chúng ta sẽ chính thức khởi hành tại đây.” Thẩm Dật Thần quay đầu nói với Tiểu Mễ Mễ.

Tiểu Mễ Mễ mỉm cười nhẹ, nói: “Thẩm tổng, tôi tin tưởng chúng ta nhất định sẽ thành công.”

Thẩm Dật Thần hít một hơi sâu, nói: “Tiếp theo, còn rất nhiều việc cần hoàn thành. Trước tiên, liên hệ với Trịnh Cường, bảo anh ấy mua 200 bộ máy tính cấu hình cao, đồng thời lắp đặt mạng internet cáp quang tốc độ cao.”

Tiểu Mễ Mễ lấy điện thoại ra, gọi cho Trịnh Cường. Sau khi kết nối, Tiểu Mễ Mễ truyền đạt yêu cầu của Thẩm Dật Thần cho Trịnh Cường.

Trịnh Cường nhận được cuộc gọi, trong lòng thầm vui mừng. Anh ta thầm tính toán, đây là một đơn hàng mua sắm lớn, chắc chắn anh ta có thể thu được một khoản hoa hồng kha khá.

“Thưa Bí thư Mễ, ngài cứ yên tâm, việc này để tôi lo. Tôi nhất định sẽ mua sắm thiết bị tốt nhất cho Thẩm tổng, và lắp đặt internet nhanh nhất.” Trịnh Cường vỗ ngực cam đoan.

Thẩm Dật Thần nghe thấy lời nói của Trịnh Cường từ xa, hắn hiểu rõ tâm tư của anh ta. Tuy nhiên, hắn không quá để ý. Trong mắt hắn, việc cho phép người khác có lợi nhuận vừa phải sẽ giúp công việc diễn ra thuận lợi hơn. Chỉ cần Trịnh Cường làm tốt công việc, khoản hoa hồng đó cũng chẳng là gì.

Sau khi sắp xếp xong việc của Trịnh Cường, Thẩm Dật Thần dẫn theo Tiểu Mễ Mễ rời khỏi Trung tâm Tài chính Quốc tế. Lúc này, trong tay hắn còn lại 43,5 triệu tệ. Số tiền này đối với kế hoạch lớn sắp triển khai tuy không phải là quá nhiều, nhưng cũng đủ để chi trả cho các khoản chi tiêu trong giai đoạn đầu.

Ngồi trên xe, Thẩm Dật Thần bắt đầu suy nghĩ về việc thuê nhà xưởng. Sự phát triển của công ty tương lai không thể tách rời khâu sản xuất và chế tạo. Một nhà xưởng phù hợp là yếu tố quan trọng nhất để nâng cao hiệu suất sản xuất và giảm thiểu chi phí.

“Tiểu Ái, giúp ta tìm kiếm thông tin cho thuê nhà xưởng xung quanh Thanh Dương Thị trên mạng.” Thẩm Dật Thần nói.

“Vâng, thưa chủ nhân.” Tiểu Ái nhanh chóng phản hồi, bắt đầu tìm kiếm thông tin liên quan trên mạng.

Chỉ một lát sau, Tiểu Ái đã hiển thị những thông tin tìm được lên màn hình vòng đeo tay trí năng của Thẩm Dật Thần. Thẩm Dật Thần cẩn thận xem xét từng thông tin, nhưng phát hiện phần lớn đều không phù hợp với yêu cầu của mình. Hoặc là vị trí địa lý quá hẻo lánh, giao thông không thuận tiện; hoặc là diện tích nhà xưởng quá nhỏ, không đáp ứng được nhu cầu sản xuất trong tương lai.

Thẩm Dật Thần khẽ nhíu mày, trong lòng có chút lo lắng. Hắn biết, việc tìm được một nhà xưởng phù hợp không phải là chuyện dễ dàng, nhưng hắn cũng không thể vì vậy mà làm chậm tiến độ phát triển của công ty.

“Xem ra, còn phải nghĩ biện pháp khác.” Thẩm Dật Thần lẩm bẩm.

Đúng lúc này, điện thoại của Tiểu Mễ Mễ đột nhiên reo lên. Nàng liếc nhìn màn hình, là Tôn Hiểu Vũ gọi đến.

“Thẩm tổng, là điện thoại của Tôn Hiểu Vũ.” Tiểu Mễ Mễ nói.

Thẩm Dật Thần gật đầu, ra hiệu cho Tiểu Mễ Mễ bắt máy. Sau khi接通, Tiểu Mễ Mễ đặt điện thoại ở chế độ loa ngoài.

“Bí thư Mễ, cô và Thẩm tổng có ở cùng nhau không?” Giọng nói của Tôn Hiểu Vũ vang lên từ điện thoại.

“Dạ, có ạ. Tôn tổng, có chuyện gì sao?” Tiểu Mễ Mễ hỏi.

“Tôi muốn hỏi một chút, việc thuê văn phòng đã tiến triển đến đâu rồi?” Tôn Hiểu Vũ hỏi.

Tiểu Mễ Mễ liếc nhìn Thẩm Dật Thần, Thẩm Dật Thần nhận điện thoại, nói: “Hiểu Vũ, chúng ta đã thuê xong văn phòng tại Trung tâm Tài chính Quốc tế, ba tầng, vị trí thực sự rất不错.”

“Ồ, Thẩm tổng, ngài thật lợi hại. Trung tâm Tài chính Quốc tế chính là tòa nhà văn phòng cao cấp nhất tại Thanh Dương Thị mà.” Tôn Hiểu Vũ kinh ngạc thốt lên.

“Đây chỉ là bước đầu tiên, tiếp theo còn rất nhiều việc cần hoàn thành.” Thẩm Dật Thần nói, “Đúng rồi, Hiểu Vũ, cô có quen biết ai cho thuê nhà xưởng không? Hiện tại ta đang cần gấp một nhà xưởng phù hợp.”

Tôn Hiểu Vũ nghe xong, trầm tư một lát, rồi nói: “Thẩm tổng, tôi nhớ tuần trước có một khách hàng xem xe nhắc đến việc muốn bán nhà xưởng của mình. Tôi cũng không chắc hiện tại anh ta còn bán hay không, tôi sẽ giúp ngài liên hệ xem sao.”

“Vậy quá cảm ơn cô, Hiểu Vũ. Có tin tức gì mau chóng báo cho ta biết.” Thẩm Dật Thần nói.

“Vâng, thưa Thẩm tổng, ngài cứ yên tâm.” Tôn Hiểu Vũ nói xong, liền cúp máy.

Thẩm Dật Thần treo điện thoại, trong lòng bốc lên một tia hy vọng. Hắn mong chờ Tôn Hiểu Vũ có thể mang lại tin tức tốt cho hắn.

Chiếc xe tiếp tục tiến về phía trước, Thẩm Dật Thần nhìn khung cảnh bên ngoài cửa sổ liên tục lùi lại, trong lòng thầm nghĩ: Tương lai của công ty,就看 vào bước đi nước cờ này. Chỉ cần mỗi bước đều đi vững chắc, hắn tin tưởng, chính mình nhất định sẽ thực hiện được giấc mộng trong lòng, dẫn dắt công ty hướng tới sự huy hoàng, mở ra một chương kỳ diệu mạnh mẽ trong lĩnh vực khoa học kỹ thuật.

Mọi người trong nhà, sáng tác không dễ dàng, mỗi chương đều là thành quả của những đêm thức trắng của tôi. Nếu các bạn cảm thấy nội dung cũng khá ổn, hãy tặng tôi một món quà nhỏ để cổ vũ, giúp tôi có thêm động lực để đổi mới ~